L'assistance du syndic :
Le rôle du conseil syndical est important dans la
mesure où le syndic n'est pas présent au quotidien
au sein de l'immeuble, et n'appréhende donc pas ses
besoins de la même manière. Le conseil syndical
va donc être le lien entre la copropriété et
le syndic.
Son rôle est uniquement consultatif, il ne
lie pas le syndic mais en pratique il est recommandé de tenir
compte de son avis.
Le contrôle de la gestion du syndic
:
Le conseil syndical a pour mission de contrôler,
sans s'immiscer, la comptabilité du syndic. Pour cela, il doit être
en mesure d’accéder à tous les documents concernant
la gestion de l’immeuble, qui sont détenus par le syndic.
Ce dernier ne peut s’opposer à cette consultation.
Le conseil syndical vérifie également
que les décisions votées par l'assemblée générale
sont convenablement exécutées par le syndic (travaux
réalisés dans les délais et les conditions convenus).
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